販売中の物件が1件あります

サンハイム南森町

大阪府大阪市北区天神橋二丁目

販売中 (1件)

5,399万円76.1万円/㎡

Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩1分
70.96㎡ / 3LDK / 9階 / 西向き
1979年1月築 / 11階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：朝日住宅株式会社　大阪店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

5,265万円

74.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/21	4,780万円	49.9万円	11階	95.88㎡	3LDK	東
2025/01/19	5,980万円	62.4万円	9階	95.88㎡	3LDK	東
2024/07/08	4,880万円	50.9万円	9階	95.88㎡	4LDK	東
2024/05/19	3,280万円	54.5万円	9階	60.15㎡	2LDK	西
2023/07/13	1,600万円	40.2万円	8階	39.78㎡	1R	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/31	サンハイム南森町大阪市北区天神橋二丁目	南森町駅1分	5,399万円	76.1万円	70.96㎡	3LDK	9階 / 11階建	西	1979年	56戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市北区では28.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は大阪市北区の平均と比較して15.7%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

37.1万円/㎡

前年比+5.8%

大阪市北区

65.8万円/㎡

前年比+28.8%

大阪府

大阪市北区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

5,399万円
( 月々16.9万円)
3LDK / 70.96㎡ / 9階 / 西向き

マンション概要

マンション名	サンハイム南森町
所在地	大阪府大阪市北区天神橋二丁目
交通	OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩1分
築年月	1979年
階数	11階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権